マンションの共用部改修事例です。本マンションでは、空き状況は満床である一方で、共用部の集会室がほとんど使われておらず、居住者向けのサービスが不足していることが課題でした。そこで、居住者の定着率向上につながるよう、現代のライフスタイルに合った「多様な使い方に対応できる共用ワークスペース」への改修をご提案しました。

目的や気分で選べる5つのエリア
改修にあたっては、長時間のテレワークからリフレッシュ、グループでの利用まで、目的や気分に合わせて選べるよう、空間を5つのゾーンに分けました。運用面で土足での利用が想定されたため、床材や什器は汚れが目立たない落ち着いたトーンで統一しています。

Webミーティングエリア
音に配慮が必要なWeb会議に対応するため、個室ブースを設置しました。扉に近い方のブースは元給湯室の区画を利用。

パーソナルゾーン
壁と卓上仕切りパネルにより、集中して作業ができるパーソナルスペースを構築しました。壁付けのアームライトにより、ユーザーが好みの明るさに調節できるため、長時間の作業でも快適です。

コンフォートゾーン（窓側席）
外光の影響を受けやすい窓側の空間は、あえて集中作業ではなくリフレッシュや気分転換を促すエリアとしました。リラックスできる環境で、クリエイティブな発想や作業をサポートします。

大テーブル席
対面での利用を想定した大テーブル席は、ハイテーブルとハイチェアを導入することで、空間全体の緩やかな区切りとしても機能しています。個別利用とグループ利用の両方に対応できる、フレキシブルなエリアです。

集中ルーム
さらに集中して仕事に取り組めるよう、長時間ワークにも耐えられるオフィスチェアを導入したボックス席を設置。周囲の視覚的・音的な干渉を最小限に抑え、高い生産性を実現します。