我が家をリフォームしたいけれど、工事中の生活がどうなるのか不安に感じていませんか？

「リフォームのために賃貸を借りるのはもったいないし、できるだけ今の生活を続けながら進めたい。」でも「工事中の生活はどうなるの？」「防犯面は大丈夫？」と不安ですよね。

この記事では、住みながらでもリフォームを進めるための方法を徹底解説します。住みながらリフォームでよくある後悔やその対策、みんなはどのようにして工事中の生活を乗り切っているのかを知っておきましょう。

住みながらリフォームの疑問や不安を解決し、費用やストレスを最小限におさえて理想の暮らしを手に入れてくださいね。

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住みながらリフォームできるケース・できないケース

住みながらリフォームしたくても、工事範囲や家庭の状況によって、仮住まいが必要になるケースもあります。

以下の表に、住みながらリフォームができるケースと仮住まいが必要になるケースをまとめました。

住みながらリフォームできる	仮住まいが必要（おすすめ）のケース
部分的な工事の場合 ・キッチンのみの交換 ・トイレのみの交換 ・クロスの貼り替え ・LDKのみの工事 ・2階部分のみの工事 屋根・外壁の塗装や補修の場合	・フルリフォームの場合 ・水まわりをすべて交換する場合
	・高齢者や子ども、ペットがいる場合 ・ホコリなどにアレルギーがある場合

部分的な工事や外壁などの屋外工事であれば、工事エリアと居住エリアとはっきりと分けられるため、住みながらでもリフォームができます。

ですが、工事エリアと居住エリアをうまく分けられないような大規模なリフォームは、仮住まいが必要になります。リフォーム会社には安全対策の義務があるため、居住エリアまで安全に行き来できない場合は、住みながらの工事を安易に受けるわけにはいかないからです。

また、いくら安全対策をしても予想外のケースが起こりやすいような高齢者や子どもなどがいる家庭、体調が悪化しやすい方は、仮住まいを検討するのがおすすめです。

住みながらリフォームできる場合の工事期間の目安

下記は、リフォームにかかる工事期間の目安です。

リフォーム箇所	工事期間
キッチン	・本体のみの交換：2～4日 ・位置変更：10日～2週間
浴室	・ユニットバスからユニットバスへの交換：2～4日 ・在来工法（タイル張り）からユニットバスのリフォーム：1週間
洗面化粧台	・本体のみ交換：半日～1日 ・床・壁張り替え：1～2日
トイレ	・本体のみ交換：半日～1日 ・床・壁張り替え：1～2日
屋根・外壁塗装	3～4週間

住みながらのリフォームは、人の出入りが多く工事の音で落ち着かないので、実際よりも長く感じるものです。上記の日数を目安に、本当に住みながらでも大丈夫かどうかを再度検討しましょう。

住みながらリフォームできない場合の仮住まい先

実家や親戚の家に泊まる以外の仮住まい先は、おもに3つあります。

仮住まい先	特徴
・ウィークリーマンション ・マンスリーマンション	・週や月単位で契約が可能 ・敷金や礼金が不要 ・退去時に清掃費が必要になるケースがある ・家具・家電付きで、すぐに生活を始められる ・おもに単身者向けで、家族向け物件は少ない ・光熱費が定額または家賃に含まれるケースが多い
賃貸物件	・短期間の利用はできない物件も多い ・敷金や礼金が必要 ・荷物が持ち込める
ホテル	1週間以内の工事の場合、利用する人は多い

一般的なのは、マンスリーマンションや賃貸物件です。1週間程度の工事ですむ場合は、その機会を利用して旅行する方もいらっしゃいます。

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【ここが困った】住みながらリフォームの後悔事例と対策

住みながらのリフォームは、実際にやってみると想像以上に大変です。

ここでは、住みながらリフォームした場合によくある後悔とその対策を紹介します。住みながらのリフォームでは、暮らしにどういう制限や不都合が起きるのかを理解して、事前に対策を検討しておきましょう。

水まわりが使えないため不便すぎる

リフォーム中にもっとも不便を感じるのが、水まわりの使用制限です。たとえばキッチンを交換する場合、2～4日程度必要で、壁紙や床の張り替えも行う場合はさらに日数がかかります。その間、キッチンの利用はできません。

工事前に工程を確認して、水まわりが使えないときの代替え手段をどのようにするか、事前に考えておきましょう。下記は、代替え手段の一例です。ぜひ参考にしてください。

キッチン	・カセットコンロや電子レンジを活用する ・使い捨て食器を用意して洗い物を減らす
浴室・洗面	・銭湯や温泉施設の利用を計画し、回数券などで費用をおさえる （場合によっては、近隣の親戚や友人宅で入浴させてもらう）
トイレ	・仮設トイレを設置する

騒音・振動・業者の出入りでくつろげない

住みながらリフォームでは、騒音や振動がストレスになりがちです。とくに壁の解体や造作工事のような木工事では、会話に支障が出るくらいの大きな音が発生するため、ストレスを強く感じるでしょう。

また、業者がたくさん出入りするので、個室にこもっていたとしてもなんとなく落ち着かない日々が続くことになります。

大きな音や人の出入りが多い時間帯は、外出するのがおすすめです。家でストレスをためるよりも、図書館やドライブなどリラックスできるような場所に出かけましょう。

外出しない場合は、ヘッドフォンで音楽を聞くなどして耳に入る工事の騒音を緩和し、音から気をそらすのがおすすめです。

ホコリがひどい

工事中のホコリは、解体時だけではありません。石膏ボードや木材を切断するときは、粉塵も舞い上がります。工事中はホコリや粉塵が居住エリアに入らないように、「工事エリア」と「居住エリア」をビニルシートで遮ってもらいましょう。

工事エリア内に家具をそのまま残す際は、家具内にもホコリが入りやすくなります。食器棚のような家具の引き出しや戸だなの境目は、ホコリが入らないよう粘着力の低いマスキングテープなどで隙間を塞いでおくのがおすすめです。

防犯リスク・鍵の管理が心配

「鍵の扱いはどうなるの？」「留守中はどうしたらいいの？」「工事中や後からなにか盗まれたらどうしよう･･･」など、防犯リスクが心配で工事中に外出できず、ストレスをためる方はたくさんいらっしゃいます。

セキュリティ対策のポイントは3つあります。

• 鍵の管理
• 入退場記録
• 貴重品の管理

買い物など短い時間だけ家を空ける際は、鍵を持ったまま外出されるケースが多いです。業者に家を空けないようお願いして、鍵を預けずに急いで用事をすまされています。いっぽう、長時間家を空けることが多い方は、キーボックスを外に置いて業者と鍵を共有しています。

誰がいつ現場にいたのかを把握するための入退場記録は、責任の所在がはっきりするため、セキュリティ対策に効果的です。万が一のトラブルを未然に防ぐためにも、入退場記録はつけてもらうようにしましょう。

自分自身でも気をつける必要があるのは、貴重品の管理方法です。貴重品は施錠できる部屋や家具内に入れて、管理を徹底しましょう。不安なら防犯カメラなどを設置する手もあります。

意外とコストがかかった

住みながらのリフォームは「仮住まい先の費用が不要な分、安くすむのだろう」と考える方がたくさんいらっしゃいます。もちろん、仮住まい生活を選ぶよりも費用は割安になりますが、実際は「想定していたよりも費用がかかったな」と感じる方がほとんどです。

住みながらリフォームでは「工事エリア」と「居住エリア」を明確に分けて工事を段階的に進めるため、工事が長期化しやすく人件費が余計にかかりやすくなります。また、水まわりが使えない場合は、外食代や入浴代などの費用もかかります。

住みながらリフォームする際は、「工事費や生活費がどれくらい割り増しになるのか」を把握しておきましょう。住みながらリフォームにかかるトータル費用を仮住まいに引っ越す場合の費用と比較したうえで判断すると、後悔がありません。

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住みながらリフォームするメリット

住みながらリフォームでは制限が多いためストレスがたまりがちですが、大きなメリットもあります。

• 仮住まいの引っ越し手間・コストがいらない
• 工事の進捗を把握できる
• 要望を伝えやすい

住みながらリフォームのメリットを把握して、ご家庭に合った選択をしましょう。

仮住まいの引っ越し手間・コストがいらない

住みながらリフォームする最大のメリットは、仮住まいへの引っ越しがない点です。

仮住まいを選べば、費用だけでなく引っ越し作業自体も大きな負担になります。荷造り・荷解きだけでなく、子どもの通学先の調整など、環境が変わることによる影響は大きいものです。

住みながらリフォームを行えば、こうした費用や手間をかけずに工事を進められます。

工事の進捗を把握できる

工事の進捗状況をつねに確認できる点も、大きなメリットの1つです。

たとえば手すりやタオル掛けの位置など、実際に使いやすい位置を確認しながら微調整できますし、工事の途中で「思っていた仕上がりと違う」と感じた場合、すぐに相談して解決できます。

タイミングごとに職人や担当者と相談しながら最適な対応を検討できるので、手直し工事が少ないだけでなく、理想的で使いやすい仕上がりになります。

要望を伝えやすい

住みながらのリフォームは、ちょっとした要望をすぐに業者に伝えやすい点が魅力です。

リフォーム後に「こうしておけば良かった」と思うケースはよくありますが、工事状況を見ながら生活しているので、変更が間に合うタイミングで要望に気づきやすく後悔が少なくなります。

また、疑問や不安があったときにすぐに相談できる安心感もメリットといえます。

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住みながら効率的にリフォームするための事前準備

ここでは、住みながらリフォームをするための具体的な準備を4つ紹介します。

• 荷物を片付ける・処分する
• 家具を移動しておく
• ライフラインが使える時間帯を確認しておく
• 管理組合に申請する（マンションの場合）

生活や工事への影響を最小限におさえ、スムーズにリフォームを進めていきましょう。

荷物を片付ける・処分する

リフォーム中は作業スペースが必要になるため、工事前までに荷物を減らしておくことが重要です。一時的に荷物をまとめるための部屋を1つ用意し、使用頻度の低いものは事前に収納しておきましょう。

不用品回収サービスやリサイクルショップも活用しながら、しばらく使っていないものや不要な家具を処分しておくと、工事後の生活をスッキリ快適に過ごせますよ。

家具を移動しておく

大きな家具があると作業の邪魔になるため、工事する部屋は空っぽの状態にしておくか、工事に差し支えがないよう部屋の隅に寄せておかなければなりません。どうしても置き場がないような大型家具は、一時的に利用できるトランクルームなどを借りて預ける方もいらっしゃいます。

自分で移動できない場合は、業者の方が無料で手伝ってくれる場合も多いですが、数が多すぎる場合は費用がかかるのが一般的です。大きな家具をどのように移動するか、リフォーム会社には事前に相談しておきましょう。

ライフラインが使える時間帯を確認しておく

工事中は水道や電気、ガスを止めて作業を行う場合が多くなります。必要なときにライフラインが使えず困らないよう、事前に使用できる時間帯を把握しておき、時間に合わせて計画をたてておきましょう。

管理組合に申請する（マンションの場合）

マンションでリフォームをする場合、工事ができるかどうかだけでなく、工事の方法や工事する時間帯などについても管理組合から許可をもらわなければなりません。

許可をもらうためには、管理規約を確認して規約に合うよう管理組合に申請する必要があります。工事をスケジュールどおりスムーズに進めるためにも、契約前に工事業者には申請の代行や管理組合とのやりとりをお願いしておきましょう。

施工中はどうしてる？みんなの生活・暮らし方

実際に住みながらリフォームした人は、工事中にどのような暮らしをしていたのか気になりますよね。住みながらリフォームを検討しているお客様からよく質問があるのは、下記の3つのケースです。

• キッチンが使えない場合
• お風呂やトイレが使えない場合
• 共働きで留守の時間が長い場合

ここでは、よくある工事中の暮らしを紹介します。

キッチンが使えない場合

リフォームでキッチンが使えない期間は、食事の準備が大きな課題になります。

すべての食事を外食やデリバリーにするとコストがかさみすぎるので、多くの方は卓上コンロや紙コップ・紙皿などを用意して、総菜やインスタントを上手に取り入れています。ただしキッチンのレイアウトを変更するなど、LDKを大規模にリフォームする場合は、仮住まい暮らしを選ばれる方がほとんどです。

お風呂やトイレが使えない場合

お風呂が使えない時期は、ほとんどの方が近くの銭湯を利用します。スポーツジムやプールに通っている場合は、施設のシャワーを利用する手もあります。

トイレが使えないのは1～2日程度なので、外出先のトイレを利用する方が多いです。仮設トイレを設置する手はありますが、費用が3万円程度かかるため、実際に設置するケースは少ないです。

トイレ交換工事は床や壁紙を張り替えたとしても、工程をうまく組めば1日で工事が終わります。トイレを交換する際は、できるかぎり工事を1日ですませてもらいましょう。

共働きで留守の時間が長い場合

仕事などで長時間家を空けることが多い方は、キーボックスを外に置いて業者と鍵を共有しています。

合鍵を業者に預ける際は「預り証」を発行してもらい、書面で記録を残すのが一般的です。とはいえ不安が残るので、合鍵を業者に預けた場合は、リフォームを終えたころに玄関の鍵の交換を希望される方がほとんどです。

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住みながらのリフォームを成功させる4つのポイント

住みながらリフォームの課題は、安全面と工事中のストレスです。リフォームを住みながら進めた結果「怪我してしまった」「すぐに終わると思っていたのに、工事が延長してストレスがたまった」というケースは避けなければなりせん。

ここでは、住みながらリフォームの成功に必要なポイントを具体的に解説します。

• 工事エリアと居住エリアを明確に分ける
• 工事中も定期的に打ち合わせる
• 近隣住民に配慮する
• 信頼できる業者を選ぶ

工事エリアと居住エリアを明確に分ける

住みながらリフォームを行う際、工事エリアと居住エリアを明確に分けるようにしましょう。エリアが曖昧だと、粉塵やホコリで生活に支障をきたしますし、工事の資材や道具にあたって大ケガする可能性があります。

工事エリアと居住エリアは、養生シートで完全に分離し、安全にアクセスできる生活動線を計画してもらうことが重要です。エリアを分けることで工事自体の作業効率も上がりますよ。

工事中も定期的に打ち合わせる

リフォームでは工事中のトラブルはよく起こります。いざ解体してみたら「シロアリの被害が見つかった」「配管が劣化していた」など、トラブルの具合に差はあるものの、何かしら問題が見つかるケースは多いです。

トラブルが起こった際は、工事が長引く可能性があります。不自由な生活でストレスをためないためにも、工事の進捗は自分でも随時確認して、問題があればリフォーム会社と話し合いながら迅速に判断する姿勢が大切です。

近隣住民に配慮する

住みながらのリフォームでは、近隣住民への配慮も欠かせません。騒音や工事車両の出入りなど、近隣からクレームが入ると工事がストップしてしまいます。工事が進まないストレスや不自由な生活のストレスが二重にかかってこないためにも、近隣対策は万全にしておかなければなりません。

近隣へはご自身による挨拶はもちろんですが、リフォーム会社にも着工前までに挨拶してもらうのが重要です。「どのような工事を行うのか」「期間はどれくらいなのか」「ホコリなどはどのように対策するのか」などを具体的に説明してもらうと、近隣の方からの理解を得られるのでクレームが入りづらくなります。

信頼できる業者を選ぶ

住みながらのリフォームを成功させるためには、信頼できる業者を選ぶことが何より大切です。工事の進行管理や安全管理、居住者や近隣への配慮の仕方は、業者ごとにまったく異なります。

価格だけで判断するのではなく、会社の体制や実績を確認し、安心して任せられるかを重視するようにしましょう。担当者や現場監督とコミュニケーションが取りやすいかも、リフォームの満足度を左右する大きなポイントといえますよ。

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「リフォトル」なら地元の優良リフォーム会社に出会える

地元の優良業者に確実に出会いたいなら、TOPPAN（東証プライム上場）が運営する「リフォトル」を利用するのがおすすめです。

リフォトルがご紹介するリフォーム会社はすべて、国土交通省によって創設された「住宅リフォーム事業者団体制度」で認められた優良団体に所属している会社です。リフォーム会社を、国が定めた安心基準を満たしたリフォーム事業者の中から選べます。

リフォトルなら、最短ルートで安心できる「優良リフォーム会社」を見つけられます。満足度の高いリフォームをしたい方は、ぜひリフォトルを活用してくださいね。

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【4STEP】優良リフォーム会社に工事を依頼する手順

リフォームを検討しはじめたら、リフォーム事業者紹介・比較サイトを利用しましょう。リフォーム会社を決定するまでの手順がたった4ステップなので簡単です。

リフォーム事業者紹介・比較サイトは、複数のリフォーム会社に無料で見積もりを依頼できますし、対応や費用の比較がしやすいのが特徴です。一社一社リフォーム会社を訪ねるよりもスムーズで失敗するリスクを回避できます。

ここでは、TOPPANが運営するリフォーム事業者紹介・比較サイト「リフォトル」を例に、優良リフォーム会社に工事を依頼するまでの手順を解説します。

• STEP1：リフォーム会社紹介サイトに登録・入力
• STEP2：リフォーム会社紹介
• STEP3：見積もりやプランを比較・検討
• STEP4：リフォーム会社を決定・契約

STEP1：リフォーム会社紹介サイトに登録・入力

リフォトルの相談フォームに、リフォーム箇所や予算など、ご要望事項を入力します。リフォーム後のイメージ画像がある方は、画像も添付しておくと、より希望にそったリフォーム会社が見つかりやすくなります。

STEP2：リフォーム会社紹介

国土交通省登録団体に所属する「優良リフォーム会社」の中から、最大4社紹介されます。紹介される会社の数は、ご要望やお住まいの地域によって異なります。

STEP3：見積もりやプランを比較・検討

紹介されたリフォーム会社からメール・もしくは電話で直接連絡が入るので、悩みや希望を相談しましょう。

リフォームにかかる金額はお家の状態によってそれぞれ異なるため、見積もりをもらうには現地調査が必要になります。見積もりとあわせて現地調査も依頼しましょう。

STEP4：リフォーム会社を決定・契約

現地調査後に具体的なプランと見積もりの提案を受けたあとは、比較検討して理想のリフォームを実現できそうな会社を決定します。

自分にあった会社を選ぶためにも、1社だけで決めるのではなく2～3社を比較検討するのが、リフォーム成功のコツです。金額だけでなく、施工実績や担当者との相性なども重要視しましょう。

まとめ

この記事では、住みながらでもリフォームを進めるための方法を解説しました。

住みながらリフォームのポイントまとめ

• 住みながらリフォームできるかどうかは、工事範囲や家庭の状況による
• 水まわりの制限や騒音、ホコリ などのストレスへの対策が必要
• 工事中の安全確保やセキュリティ対策を徹底する
• 信頼できるリフォーム会社を選ぶことが成功のカギ

住みながらリフォームは、仮住まいが必要ない点が大きな魅力です。ですが、施工中の暮らしはストレスがたまりやすいため「仮住まいを選べば良かったかも･･･」と後悔しやすいのも事実です。施工中のストレスを最小限におさえるためにも、記事を参考に事前準備や対策をしっかりと行いましょう。

また、住みながらリフォームを成功するためには、信頼できるリフォーム会社選びが何よりも重要になります。まずは、リフォーム事業者紹介・比較サイトなど無料で利用できるサービスを利用し、信頼できるリフォーム会社に相談することから始めてみましょう。

TOPPAN（東証プライム上場）が運営する「リフォトル」では、国土交通省 登録団体に所属する優良リフォーム事業者を無料で紹介しています。ぜひお気軽にお申し込みください。

住みながらリフォームでよくあるQ＆A

住みながらのリフォームはつらいの？

水まわりがつかえない、騒音やホコリなどが理由で、ストレスを感じる方はたくさんいらっしゃいます。

>> 【ここが困った】住みながらリフォームの後悔事例と対策

住みながらリフォームはできる？

キッチンのみの交換など「部分的なリフォーム」や外壁塗装などの「屋外の工事」なら、住みながらできます。

>>住みながらリフォームできるケース・できないケース

住みながらリフォームするとき職人への差し入れは必要？

とくに不要なので気にする必要はありません。